城市社区专题片配音文稿范文
 发布时间:2014/06/04

城市社区专题片配音文稿范文

城市社区专题片配音文稿范文城市专题配音文稿一
  
  第一章   项目概况
  据统计,目前我国60岁以上的人口达到1.44亿,占总人口的11%,在今后较长一段时期内,老龄人口的比例将以年均3.2%的速度增长,从2001年到2020年这一时期,平均每年将有596万人进入老龄,大约在21世纪40年代,人口老龄化程度达到顶峰;2030年前后,我国60岁以上的老龄人口预计将增至4亿左右,相当于现在欧盟15国的人口总和;到2050年,我国60岁和65岁以上的老龄人口总数将分别达到4.5亿和3.35亿,这意味着每3个人中就有1个老人;据人口专家预测,未来10年,包括独生子女与独生子女、独生子女与非独生子女组成的独生父母家庭(即421家庭)在我国至少会达到上千万个。据一项京沪穗城市居民调查显示,35%的家庭要赡养4位老人,49%的家庭要赡养2-3位老人。
  现在全国各类老年社会福利机构仅有170多万张养老床位,而全社会的养老床位需求达1400万张,远远不能满足需要。老年人的养老、安居问题日益成为重要的社会问题。老年人问题已上升到一个战略发展的问题,是全社会都必须高度重视并积极应对,摆在我们面前的是如何全面有效解决老年人问题,这时发展老年产业无疑是大势所趋,是我们面临的一个巨大挑战和契机。
  鉴于这种人口状况和社会现象,长沙威胜集团公司从社会责任、市场需求、投资分析等多方面因素考虑,决定在老年产业方面进行投资,前期投资方向在老年公寓及相关配套设施方面,在长沙县委县政府及相关部门的鼎力支持和积极配合下,威胜集团从长沙县提供的三个选址上选择了开慧乡作为老年产业基地进行建设,项目初步命名为“骄阳天下”,并专门成立了湖南建和房地产开发有限公司进行项目运作。
  在项目的前期洽商过程中,开慧乡政府予以了大力配合,乡领导在项目策划、商业洽谈、资料提供及建设配合方面做了大量工作,并多次带领项目运作和规划设计人员爬山涉水现场踏勘进行选址,经过多方比较与情况调查初步选定了以飘峰山村和开慧村为中心的大约706公顷(约10590亩,其中包括了汨罗市43.5公顷约652.5亩)用地作为项目的建设基地。
第二章   背景资料
  长沙为湖南省省会,位于湖南省东部,湘江下游长浏盆地西缘。
  长沙,又称“星城”。长沙有文字可考的历史3000多年,因屈原和贾谊的影响而被称为“屈贾之乡”,长沙又称“楚汉名城”,马王堆汉墓和走马楼简牍等重要文物的出土反映其深厚的楚文化以及湖湘文化底蕴,位于岳麓山下的岳麓书院为湖南文化教育的象征,历史上涌现众多名人,留下大量的历史文化遗迹,成为首批国家历史文化名城。声动传媒作为长沙宣传专题片的特约配音提供商,长期提供专业的商业专题片解说词配音城市建设规划宣传配音环境介绍文本配音等,立足长沙配音,提供优质的配音服务和优惠的配音价格,是中国国语配音网中的配音网站翘楚。
  清朝康熙三年建“湖南省”,长沙同为长沙府府治和湖南省治。
  民国二十二年长沙县、市分治,设“长沙市”,为湖南省辖市,长沙一直作为湖南省会至今。
  年8月5日,长沙正式建立共产党政权,中华人民共和国建国后长沙开始重建与发展。长沙作为中华人民共和国主要创始人之一的毛泽东早期读书和从事革命活动的地方,被认为是革命圣地。改革开放初期的1980年代,长沙经济开始和沿海城市的差距逐步加大;1990年代后期,长沙开始进入快速发展时期,成为中、西部重要的城市之一。2007年年底,长沙同湘潭、株洲被国务院批准为长株潭“资源节约型和环境友好型社会”综合配套改革试验区,成为中国中部崛起的重要引擎。
  长沙属亚热带季风气候,四季分明。春末夏初多雨,夏末秋季多旱;春湿多变,夏秋多睛,严冬期短,暑热期长。
  近年来,长沙已成为支撑沿海、沿江开发地区的后方基地和促进内地和西部开发的先导城市。在全国经济战略布局中,发挥着承东启西、联南接北的重要枢纽作用。
  现今下辖地区有:芙蓉区、天心区、开福区、岳麓区、雨花区、浏阳市、长沙县、望城县、宁乡县。
  开慧乡概况:
  开慧乡位于湖南省长沙县北部,处于长沙、平江、汨罗三县交界处,距湖南省会长沙市约40公里。
  开慧是长沙县辖乡。1949年属白石乡,1956年为开慧乡,1958年属开慧公社,1983年复置乡。面积约52.4平方公里,人口约为2.1万。
  乡政府驻竹山铺,辖清泰桥、大华、竹山铺、双华、飘峰山、枫林市、山田源、开明、开慧、毛家坳、葛家山、高山殿、永兴桥、狮冲14个村委会。
  开慧乡交通发达,京珠高速公路穿乡而过,并在境内设互通出口,修联络线与107国道相接,全乡拥有35万伏变电站,全乡通讯畅通,具有独特的人文、旅游、环境、交通、电力和产业优势。
  乡镇企业有农机、轻纺、化工等类。酚醛树脂、环氧树脂、聚脂树脂产品畅销。黑色细粒麻石为高级装饰材料。农业主产水稻、茶叶、生猪、蘑菇。“骄杨毛尖”、“飘峰碧玉”茶颇有名气板仓是杨开慧烈士旧居,开慧烈士故居被定为国家4A级风景旅游区,也是湖南省首批爱国主义教育基地,故居、陵园、纪念馆为爱国主义教育阵地,毛泽东同志的儿子毛岸青及夫人邵华、著名烈士杨开明、杨开英均葬于陵园。
  开慧乡境内山清水秀,特别是境内的飘峰山、飘峰塔、飘峰水库显得格外娇艳,是具有独特风格的旅游、观光、休闲的宝地。开慧乡境内的飘峰山海拔500多米高,自古流传着“飘峰山离天三尺三,人要低头过,马要卸落鞍”的神奇故事。山中泉水流潺潺,怪石林立,树木成荫,山上玄帝古寺暮鼓晨钟,是旅游观景的好去处。
  位于飘峰山麓峡谷口的飘峰古塔建于清光绪元年(1875年),为县内仅存的两座古塔之一。
  飘峰水库位于风景秀丽的飘峰山,终日云雾萦绕,如同仙境,水面面积118亩,可蓄水160万立方。
  开慧乡有着独特的生态环境,拥有2万多亩耕地面,为确保农业经济可持续发展,制定了保护自然生态环境,绿化美化优秀美山川的长景计划,大力发展无污染、无公害,发展茶叶、优质稻、蘑菇三大特色产业。目前已发展优质良种茶茶园2000余亩,果木林1000余亩,花卉苗木1000余亩,有着生态农业发展的好势头。
  年年底长沙县委县政府在全面推进全县新农村建设和新型城镇化方面所作出的一项重大决策,长沙县举全县之力倾情打造“板仓小镇”——长沙县新农村建设的试点项目,是以田园文化理念为指导,具有湖湘文化特色、现代化农村气息、生态和环保相融、与县城星沙和长沙经开区互动的卫星镇。
  红色旅游-开慧
  杨开慧故居为湖南省文物保护单位。位于长沙县开慧乡(原清泰乡)板仓。始建于清末,土木结构,盖小青瓦,面垅背山,坐北朝南,前筑以防护矮墙,形成院落。占地面积约 680 平方米。
  距故居右侧300米处的棉花坡山头上,建有杨开慧陵园。1930年11月,杨开慧在长沙识字岭就义后,归葬棉花坡北向山坡。
  1959年修建纪念亭、纪念塔于墓前。1967年4月重修墓地并建陵园,1969年杨母向振照与之合穴,新建合葬墓于今地,占地约1.3公顷。墓后另建大型词碑一方,镌刻毛泽东手书《蝶恋花?答李淑一》词一首。墓地四周苍松环绕,以慰英灵。杨开慧祖父杨书樵与父亲杨昌济的合葬墓以及堂兄杨开明烈士墓亦在陵园的松柏樟梓之间。
  第三章   基地概况
  骄阳天下项目建设用地位于开慧乡西北部,整个用地南北长约3400米,东西宽约2100米,总用地面积为706公顷(约10590亩),用地西南部距离杨开慧故居约0.9公里,东南部距离京珠高速开慧收费站约2.2公里,用地北抵开慧乡境内地势最高的飘峰山,东接开慧茶场,西侧为丘陵山体,部分已跨越至汨罗市境内,南向为农田及丘陵,项目所处位置交通较为便利,内部环境优美,周围无工厂或其它污染源,空气清新,水质良好,作为老年疗养休闲是较为理想的建设场地。
  场地内现大部为丘陵,以山林为主,树木为湖南常见的樟树、松树、梧桐和茅草灌木,树龄较短,丘陵间谷地穿插有农田、耕地和水塘,地势起伏不平,但除了用地东北向的小华山(标高为黄海高程152米左右)及飘峰水库(标高为黄海高程102米左右)之外,其它部分高差都不大,基本在30米以内,最低点高程为73米,平均高程约为88米。
  用地内现有三个大小不等的水库,其中西北部飘峰水库最大,水面面积118亩,可蓄水160万立方,其次为南部的竹山水库,白水水库较小,现三个水库水源基本都是雨水和地表水,尤其是竹山水库和白水水库水源不足。但现长沙县已启动引水工程,计划从平江水库引水至飘峰水库,同时依据长沙县开慧乡总体规划(2010-2030),远期实施飘峰引水工程,初步选定从开慧河提水入飘峰水库,位置选在开慧乡双华村黄大口,河流上游集雨面积82.33km2,正常降水年份年流域产水量达5763万m3,拟定年提引水量300万m3,在丰水期提水,通过压力管道压至飘峰水库库内,利用飘峰水库进行调蓄储水,解决开慧乡用水问题。
第四章  总平面设计
  一. 项目规划前期思考:
  .中国老年人状况:
  到2050年,中国老年人口将超过4亿,意味着每10个人中就有一位是老人,中国将面临前所未有的人口老龄化压力。这是全国老龄委在《人口老龄化发展趋势预测研究报告》中发布的最新资料。
  .现阶段养老形式:
  现阶段我国养老形式大概分为家庭服务、居家养老、老年公寓、福利院等4种:
  家庭服务照顾,是对生活不能自理、卧病在床的老年人,在家接受亲属全方位照顾的形式,儿孙满堂,儿女尽孝自古以来就是中国老人最理想的养老状态。我们国家大部分都是这种形式,也是人们追求的养儿防老的理念体现。
  居家养老,是对居住在自己家中,有部分生活能力,但又不能完全自理的老年人提供的一种服务。具体包括上门送饭、做饭、打扫居室衣物、洗澡、理发、购物、陪同上医院等项目。
  老年人公寓,是对社会上有生活自理能力但身边无人照顾的老年夫妇或单身老年人提供的一种照顾方式,包括称名为暂托所和老年人院。因家人临时外出或度假,无人照料的老年人便可送到暂托所,由工作人员代为照顾。
  .高标准的老年公寓:
  高标准的老年公寓在设施、管理和环境上要有特色,体现在软件和硬件两个方面,无障碍设施、紧急呼叫系统、室内卫生间、图书室、医务室、健身娱乐场所、室外活动场地等都要高标准配齐,护理人员的素质以及针对老年人的服务也要全面具体。体现在:规划设计中力求以生态园林人文景观为主题,充分体现人与大自然相和谐的环境,在整个规划中园林绿化面积达75%以上,并根据老年人活动和爱好特点,规划建设项目要有:垂钓湖、门球场、饲养场、种植园及户外健身设施。室内设计按照国家颁布的《老年人建筑设计规范》高标准、高要求实施。在园区内所有设施都要采用环保和优质产品,只要是涉及老年人日常生活、健身活动的地方都要无障碍设施和人性化提示、对老年人身体健康、生命安全有着绝对保障。宾馆有五星级,老年公寓也建成五星级,也相当于宾馆,也有高消费的人群。
  .建设条件分析:
  场地内现大部为丘陵,以山林为主,丘陵间谷地穿插有农田、耕地和水塘,地势起伏不平,但除了用地东北向的小华山及飘峰水库之外,其它部分高差都不大,基本在30米以内,最低点高程为73米,平均高程约为88米,地质情况良好,土壤以红砂、水稻土为主;用地内现有飘峰水库、竹山水库和白水水库三个大小不等的水库,距离较远,相对独立。
  依据长沙县开慧乡总体规划(2010-2030),开慧乡路网规划尊重现有路网,考虑地形特征,采用自由式路网,以骄杨路、金开线为基础,整体形成“三纵七横”的总体布局。
  二.项目总体构思:
  .与总体规划的衔接:
  长沙县开慧乡总体规划(2010-2030)于2010年3月编制完成,而骄阳天下项目的引进可以促进“资本集中下乡、土地集中流转、产业集中发展、农民集中居住、生态集中保护、公共服务集中推进”的“六个集中”,符合推动城乡一体化建设,统筹城乡发展的原则;并通过土地集中流转、生活设施集中配套,引导集中居住,实现生态环境集中保护,盘活农村市场,拉动国家内部需求,提高农民生活质量,节约国土资源,减少基础设施投资,推动农村城镇化进程,从本质上改善镇村面貌和居民生活环境,实现环境友好型发展,是与开慧乡总体规划的规划原则和整体布局基本吻合的,因此项目符合长沙县开慧乡总体规划的要求。
  但是由于项目建设规模较大,因此对开慧乡总体规划必然带来一定的影响,本方案在符合开慧乡总体规划和相关国家法律、规范和规定的前提下,通过对开慧乡总体规划的分析认为:保留竹山水库周边的生态居住用地性质不变,将体育公园和休闲娱乐设施用地适当北移,以带动飘峰水库一线的建设,加快原开慧大道发展轴思路的形成,并对旅游线路和基础设施的建设起到推动作用。
  .道路系统的调整:
  长沙县开慧乡总体规划中路网规划采用的是“三纵七横”的总体布局,但是通过分析可以看到三条纵向道路金开线、开慧大道和思齐路因为迁就原有道路而存在一定的不合理现象,其中思齐路和开慧大道距离较近,至北部飘峰水库附近已基本合二为一,而金开线却偏于东部一隅,导致在开慧大道和金开线之间大约3公里距离内没有一条纵向道路,相互之间的联系极为不便,因此结合骄阳天下项目的情况,本方案建议对思齐路和开慧大道线型做适当调整,加大之间的距离,并将开慧大道的交通性干道性质改变为景观性道路性质,同时在开慧大道和金开线之间增加一条南至板仓小镇西侧骄杨路,北接飘峰水库线的交通性干道,以更好的合理分布道路网,促进当地的发展和方便农民的出行。
  .建设项目构成:
  依据建设方的规划建设要求,突出“生态与环境、教育与文化、运动与休闲、疗养与保健”的项目理念,在打造高品质老年住宅、老年公寓、养老院、托老所和护理院的同时,深化软件和硬件设施,力求以生态园林人文景观为主题,充分体现人与大自然相和谐的环境,并根据老年人活动和爱好特点、生活和心里需求,规划建设集老年大学、疗养及康复中心、老年医院及救护中心、老年休闲娱乐活动中心、体育运动中心、36洞高尔夫球场及练习场、五星级酒店、商业文化中心、大型超市、科研办公综合体、少儿活动中心、名校学校体系、饲养场和种植园于一体的超大型老年生活社区。
  .环境景观生态系统的改造:
  从前面的分析我们可以看到,项目场地内虽然存在不少水塘和三个水库,但实际上水资源匮乏,且开慧乡土质多为红砂土壤,蓄水能力较差,同时,缺乏优良的水利设施和水资源管理,农业和生活用水困难,成为城镇发展的瓶颈。固然随着平江水库引水工程和开慧河引水工程实施以后可以解决飘峰水库的水源问题,但在其下游的竹山等水库困难依然存在,并且随着骄阳天下项目的建设,高尔夫球场及周边农田耕地菜土的浇灌问题更为突出,项目的环境景观系统也因为丘陵地带的限制而较为单调,飘峰水库的景观也由于高差的原因难以得到充分利用。
  通过认真分析和实地调查,本方案大胆提出利用开慧乡典型的丘陵地形山体坡度较大山间冲沟狭长的特点开挖人工河流将三个水库及部分水塘连成一体的设想,通过水库修缮、土壤改良、河流衬砌、防渗改造、蓄积地面径流及建筑物雨水和中水收集等措施,增大蓄水量,并采用微灌、喷灌、小白龙灌和渗灌、膜上灌等节水灌溉技术,有效解决灌溉问题,同时通过对顺势而成的弯曲流畅河道和水库开阔水面的充分利用,创造独特的环境景观系统和江南地方特色,满足老年人及旅游客人的生理及心理需求,更是对原开慧大道景观轴和高尔夫球场特点的形成带来便利。
  三.规划结构:
  通过项目的前期分析和场地解读,参照开慧乡总体规划,本案在规划设计中采用了“三纵三横两心一带”的结构形式,三纵即总体规划中的思齐路、开慧大道和东侧新增加的交通性干道(暂称飘桂线,即飘峰村至桂花坡),三横亦即总体规划中的岸龙路、邵华路和岸青路,两心一为竹山水库,一为高尔夫球场,一带即为连接竹山水库和飘峰水库的人工河(暂称飘竹河)及两岸绿化景观带。
  四.功能分区:
  依据开慧乡现状交通状况和建设情况,结合对场地内地形和原始植被的分析踏勘,以及开发周期、投资规模和市场调查,本案认为人流的主要方向将是在东南向,考虑到老年人的特点、竹山水库的景观、项目形象的展示、基础设施条件地形特点以及交通流预测,因此将老年人生活居住项目布置在邵华路以南,高尔夫球场及部分配套设施安排在岸龙路与邵华路之间,飘峰水库地块由于受地形限制则设置了五星级酒店及豪华家庭式老年住宅,飘桂线两厢则尽可能将现有茶山保留下来以保护生态环境和当地生产,同时也形成了飘桂线独特的景观风貌。
  邵华路以南地块围绕扩大之后的竹山水库布置老年住宅、老年公寓、养老院、托老所和护理院,其中老年公寓以东部为主,养老院、托老所和护理院布置在中部,老年住宅则在西北部;岸青路以北考虑到交通条件和辐射范围及场地景观条件,西部布置的是名校体系的幼儿园、中小学校,东部竹山水库以南则是老年大学;地块东北角沿邵华路为商业文化中心、大型超市、科研办公综合体、少儿活动中心和老年休闲娱乐活动中心,尽可能的照顾到居民出行和生活的方便。
  岸龙路与邵华路之间地块西侧地形高差较大,靠近飘峰水库水源充足,故布置为36洞高尔夫球场和独院式托老所,东侧靠邵华路为疗养及康复中心、老年医院及救护中心和体育运动中心,在背依小华山近观高尔夫的优美环境中,也打造了邵华路东段的项目服务设施和建筑形态的核心地段,同时也将医院的污物与其它生活设施进行了有效隔离;地块东北角则是高尔夫练习场、后勤服务、餐饮酒吧一条街等设施及员工宿舍。
  岸龙路以北飘峰水库附近由于临近开慧乡最高点的飘峰山而高差极大,建设场地狭窄,故布置了层层叠落的五星级酒店及豪华家庭式老年住宅,云遮雾绕的飘峰山、碧波荡漾的飘峰水库和开阔秀丽的高尔夫球场也造就了这里山清水秀,景色怡人的度假疗养胜地。
  五.建筑布置与建筑形式构想:
  由于项目用地位于乡镇,场地内现状有大量水塘、山林和耕地,尤其是在丘陵冲沟间有不少农田,为保护原有生态环境,减少对耕地农田的占用,创造环境友好型社会,本案在建筑布置中采用了围绕丘陵山地进行低层围合布局的方式,这也满足了老年人喜欢交往,活动自由,进出方便,强调邻里交往和归宿感的心理与生理需求;生活服务设施也尽可能使用院落式的布局方式,因地制宜,空间丰富,亲切怡人,努力营造一种人和大自然的和谐共生关系——人与自然的共享。
  本案从老年产业项目的拓展、开慧乡的地方特点、老年人的精神需求等多方面方面考虑,采用的是现代中式的建筑风格,强调地方性、归宿性和亲切性的同时,也包含了儿孙满堂,儿女尽孝自古以来就是中国老人最理想养老状态的那份拳拳之心。
  第五章  规划设计指导思想
  一、坚持以人为本,创造人与自然和谐发展的空间,延续自然地形脉络,营造特色项目环境;在满足技术经济和功能的前提下,充分利用地形地貌,尽量减少土方工程,节约投资,又借此创造自然地形地貌丰富的特色环境景观。
  二、充分利用优美的自然环境资源,并结合周边地区良好的社会文化环境氛围,营造现代与传统,本土与外来文化相结合的多元文化氛围;同时注重建筑外观的形象塑造,为开慧乡增添新的景观元素。
  三、依据国家相关规范,加强对老年人体能心态特征的研究,充分考虑老年人特殊需求和人体尺度等方面的特点,科学的研究老年人生活的安全、卫生、方便等方面的问题,创造集生态与环境、教育与文化、运动与休闲、疗养与保健多方面于一体的独特的老年基地。
  四、充分体现绿色-环保-节能-节约的设计理念,实现节能、节地、节水、节材、保护环境的目标,并促进资源、能源的可再生利用,减轻建筑对环境的负荷,保护自然生态,提供健康、适用和高效的使用空间。积极采用自然通风采光、太阳能利用、光伏发电、保温墙体、环保建材、雨污分流、透水地面、种植屋面的措施,做到低成本建设、低成本运行、较高舒适度、环保节能全生命周期的生态绿色建筑。
  
  
城市专题配音文稿二
  锦绣古泽展新貌――城市规划建设巡礼(专题片解说词)“气蒸云梦泽,波撼岳阳城”,古泽云梦,一个古老而年轻的新兴县城,她东连孝感、西接应城、南邻汉川、北抵安陆,是全国人口密度最大的县市之一。近年来,随着经济的快速发展,云梦县委、县政府抢抓机遇,审时度势,提出了创建文明卫生城和撤县建市的奋斗目标。县建设局充分发挥职能作用,一手抓硬件建设,一手抓城市管理,短短几年内,古老的云梦展开了一幅雄伟壮丽的锦绣画卷。
  (推出总片头:锦绣古泽展新貌)
  城市建设是提高城市形象和品位的基础和重点,云梦县严格按照“整体风貌现代化,建筑风格特色化, 城市环境园林化”的“三化”目标要求,在城市的规划建设中制定了“高起点规划、高水平设计、高质量建设”的“三高”工作思路,全力以赴地加快了城市建设步伐。
  首先是高起点规划。我们聘请省市有关专家,历时两年半,科学严谨地制定并完善了云梦县城区2015年总体规划修编方案,规划期末人口17万人,规划面积17平方公里。在总体规划的指导下,我们制定并完善了东正街改造、云梦公园、人民广场、楚王城遗址公园等23项工程详细规划方案以及道路、给排水、绿化、电力电讯等27项重点工程专业规划方案,为城区建设提供了宏伟的发展蓝图。
  其次是高水平设计。针对各地城市千城一面、缺乏个性特色的状况,我们跳出一味模仿、照抄照搬的圈子,刻意求新,把突出城市特色与塑造城市形象作为规划设计的切入点,努力在创特色、抓精品、上档次上下功夫。近年来,我们按照一路一特、一街一景的要求,精心设计了18条街道和175项建筑物立面造型方案。其中,南门河商贸城、冰晶欧式一条街、台商一条街等街景立面各具特色,充分显示出了鲜明的时代特征和强烈的对外开放气息。一份耕耘,一份收获。经过近年来的艰辛努力,古泽云梦的面貌焕然一新。登高远眺,云梦的天变蓝了,空气变清新了,城区规模变大了,街道变宽了、变绿了、变亮了、变美了,古老的云梦散发出了新的活力。
  “雄关漫道真如铁,而今迈步从头越”。展望“十五”,我县建设者们豪情满怀,决心紧紧围绕建设“三城”(字幕:“三城”:江汉平原明星城、武汉圈内卫星城、全省文明卫生城。)和撤县建市的奋斗目标,高标准高定位的抓好旧城改造和“三区”开发。(字幕:“三区”:城东楚文化旅游区、城西桂花潭旅游区和城南高新技术开发区)抢抓二次创业的大好机遇,推动云梦向结构合理,功能完善,环境优美的现代化城市雄步跨越!

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